Wycena lokalu użytkowego - biurowca

Wycena lokalu użytkowego to nie tylko wycena lokalu ale również wycena całego biurowca, wycena lokalu sklepowego, usługowego, lokalu dla kliniki czy kancelarii. Rzeczoznawca majątkowy może również wycenić cały obiekt np. fabrykę, zakład przemysłowy, przetwórnię, szpital, budynek biurowy dla urzędu, budynek lub lokal dla szkoły, dla sądu, zabudowania dla przedsiębiorstwa lub firmy prywatnej różnego rodzaju i wielkości, ale także np. galerię handlową. Lokal użytkowy może być wyceniony do różnych celów np. do naliczania amortyzacji /rachunkowość/, do określenia czynszu za najem lokalu, do sprzedaży, do przedstawienia bankowi w celu uzyskania kredytu „pod hipotekę”.
Rzeczoznawca majątkowy analizuje dokumentację i następnie sporządza operat szacunkowy.
Podstawowym dokumentem jest księga wieczysta lub zaświadczenie spółdzielni mieszkaniowej.